Dicas Imobiliárias

Há momentos da vida em que o que buscamos não é apenas um endereço, mas um refúgio . Um espaço onde o silêncio é luxo, onde a luz atravessa os dias com delicadeza, e onde cada detalhe conta uma história — a nossa. Vivemos cercados por ruídos, pressa e excesso. Mas, em meio a tudo isso, existe um desejo sutil e cada vez mais raro: o de viver com significado . E é justamente esse desejo que o Casa Piauí Higienópolis traduz em sua essência. Entre o passado e o contemporâneo Localizado em um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo, o Casa Piauí nasce da harmonia entre o clássico e o moderno. Sua arquitetura autoral é uma releitura da elegância atemporal que sempre marcou Higienópolis — um bairro que conserva a alma da cidade e, ao mesmo tempo, respira modernidade, arte e cultura. Cada linha, cada textura e cada espaço foram pensados para criar uma experiência de viver que combina estética, privacidade e acolhimento. Aqui, o design não é apenas forma — é função, é ...

  Um novo conceito de morar bem em São Paulo Em meio ao ritmo intenso da cidade, surge um refúgio pensado para quem busca sofisticação, conforto e conexão com a natureza . O Design Park – Caminhos da Lapa é mais do que um empreendimento imobiliário — é um convite para viver com qualidade de vida , em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. ✨ Quando design e bem-estar se encontram Cada detalhe do Design Park foi planejado para unir arquitetura contemporânea, sustentabilidade e exclusividade . São espaços amplos, acabamentos de alto padrão e uma integração perfeita entre o ambiente interno e as áreas verdes. Aqui, o conforto vai muito além do espaço físico — ele se traduz em tranquilidade, segurança e bem-estar diário . 🏡 Destaques do projeto: Áreas verdes e paisagismo sofisticado Lazer completo para toda a família Ambientes amplos e iluminados Acabamentos premium Sustentabilidade e eficiência energética 📍 Localização estratégica e conveniência Sit...

Fonte foto: material marqueting da Even. O imóvel que você compra hoje e aluga amanhã! Investir em imóveis compactos e bem localizados é hoje uma das estratégias mais inteligentes para quem busca rentabilidade, liquidez e segurança. O Go Balkon NR da Even, é um exemplo claro de como unir localização privilegiada, studios modernos e alto potencial de valorização em um único projeto, com valores de lançamento previsto para final desse mês   a partir de 299.000,00 reais. Por que o Campo Belo é a escolha certa para investir? O bairro Campo Belo é um dos mais nobres e valorizados de São Paulo. Sua infraestrutura completa, conectividade e qualidade de vida atraem constantemente executivos, profissionais liberais, estrangeiros e expatriados. - Localização estratégica próxima às avenidas Santo Amaro, Bandeirantes e Roberto Marinho; - Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas; - Região com forte demanda de locação de studios e apartamentos compactos. Essa combinação torna o Campo Belo um ...

  São Paulo é uma cidade que respira movimento, oportunidades e estilo de vida cosmopolita. E, no coração desse cenário vibrante, nasce o Helbor Collage Bela Vista , um empreendimento que une arquitetura moderna, exclusividade e uma localização estratégica , a poucos passos da Avenida Paulista. ✨ Principais características do Helbor Collage Bela Vista Studios e apartamentos de 1 dormitório : plantas bem distribuídas, pensadas para oferecer praticidade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Locação de curta temporada já aprovada. Lançamento:  20 de agosto, com valores de tabela a partir de 369.000,00 reais. Aproveite! Áreas comuns modernas : espaços planejados para o bem-estar, como lounge, academia, coworking e ambientes de convivência. Design contemporâneo : projeto arquitetônico que valoriza a estética urbana sem abrir mão do aconchego e da funcionalidade. Segurança e tecnologia : sistemas modernos para garantir tranquilidade e praticidade no dia a dia. ?...

  A Sociedade em Conta de Participação (SCP) é uma modalidade de investimento que tem ganhado destaque no setor imobiliário, permitindo que investidores participem de empreendimentos sem a necessidade de uma estrutura societária formal. Essa forma de associação possibilita maior flexibilidade, eficiência tributária e diversificação de investimentos. O Que é a Sociedade em Conta de Participação (SCP)? A SCP é uma estrutura jurídica na qual dois ou mais investidores se associam para realizar um determinado negócio, sem que seja necessário um registro formal como uma empresa convencional. Ela é formada por dois tipos de sócios: Sócio Ostensivo : Responsável pela gestão do negócio e pela formalização dos contratos. Sócio Participante : Investidor que aporta capital e participa dos lucros, sem envolvimento na administração. No mercado imobiliário, a SCP é frequentemente utilizada para financiar o desenvolvimento de empreendimentos, como incorporaçõe...

  A recente elevação da taxa Selic para 14,25% ao ano , anunciada pelo Comitê de Política Monetária (Copom) , tem efeitos diretos no mercado imobiliário brasileiro. Esse aumento, o quinto consecutivo, levou a taxa ao maior nível desde outubro de 2016, impactando o crédito, a compra de imóveis e o mercado de locação. Impactos no Crédito Imobiliário Com a alta da Selic, os juros dos financiamentos imobiliários tendem a subir, tornando o crédito mais caro e menos acessível. Historicamente, um aumento de 1 ponto percentual na Selic resulta, em média, em um acréscimo de 0,43 ponto percentual nas taxas de financiamento imobiliário ao longo de seis meses. Por exemplo, em um financiamento de R$ 500 mil a ser pago em 30 anos , esse aumento pode representar um acréscimo de aproximadamente R$ 29.337,19 nos juros totais pagos. Esse encarecimento desestimula compradores que dependem de financiamento, desacelerando o mercado. Efeito na Demanda por Imóveis O encarecimento dos financ...