Como a Alta da Taxa Selic Impacta o Mercado Imobiliário
A recente elevação da taxa Selic para 14,25% ao ano , anunciada pelo Comitê de Política Monetária (Copom) , tem efeitos diretos no mercado imobiliário brasileiro. Esse aumento, o quinto consecutivo, levou a taxa ao maior nível desde outubro de 2016, impactando o crédito, a compra de imóveis e o mercado de locação. Impactos no Crédito Imobiliário Com a alta da Selic, os juros dos financiamentos imobiliários tendem a subir, tornando o crédito mais caro e menos acessível. Historicamente, um aumento de 1 ponto percentual na Selic resulta, em média, em um acréscimo de 0,43 ponto percentual nas taxas de financiamento imobiliário ao longo de seis meses. Por exemplo, em um financiamento de R$ 500 mil a ser pago em 30 anos , esse aumento pode representar um acréscimo de aproximadamente R$ 29.337,19 nos juros totais pagos. Esse encarecimento desestimula compradores que dependem de financiamento, desacelerando o mercado. Efeito na Demanda por Imóveis O encarecimento dos financ...