Dicas Imobiliárias

No post anterior foram enunciados os documentos necessários para solicitar o financiamento bancário; mas, existem diferenças relativas a aqueles documentos para comprovação da renda. Vale lembrar, que se deve conferir com o correspondente ou instituição bancária. Segundo o tipo de renda: O funcionário no regime de CLT pode apresentar: A Carteira de trabalho atualizada e holerites - três últimos meses; E a Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF). O Autônomo pode apresentar: O Cadastro Prefeitura; Carnê ISS (Imposto Sobre Serviço); O Carnê INSS (Imposto Nacional do Seguro Social); O Contrato Pessoa Física e o Recibo de Profissional Autônomo - no período de até seis meses-; E a Declaração de IRPF. O Profissional Liberal pode apresentar: O Cadastro junto ao Conselho; O Cadastro Prefeitura; Carnê ISS; O Carnê INSS; Contrato Pessoa Física e o Recibo de Profissional Autônomo - no período de até seis meses-; E a Declaração de IR. As pessoas com renda ...

Publicado pela revista digital Exame, o levantamento em setembro da Datastore Series, empresa especializada em pesquisas para o setor imobiliário, mostrou que nesse mês 12.080.575 de famílias declararam interesse em adquirir imóveis nos próximos 2 anos*. O ano 2020 finaliza com a menor taxa Selic da história e uma intensa retomada do mercado imobiliário e as empresas estão numa corrida de lançamentos para fechar as contas do ano... então, é agora! *Matéria completa na revista Exame: https://exame.com/mercado-imobiliario/12-milhoes-de-familias-pretendem-comprar-imovel-nos-proximos-dois-anos/

Vai fazer financiamento? Lembre que têm alguns requisitos a ser comprovados para obter a aprovação na instituição bancaria como a idade, o estado civil, a saúde financeira do comprador e vendedor para garantir o sucesso do negócio, assim como a titularidade de direito desse último sobre o imóvel. Se você for o comprador, e o imóvel está dentro daquelas categorias de “usado, terceiros ou revenda” a dica é prestar muita atenção na papelada burocrática, mesmo se os trâmites para finalizar o negocio estão ao cuidado do intermediador imobiliário.    Quais documentos o comprador deve fornecer? O documento oficial com foto, como RG ou CNH (Carteira Nacional de Habilitação) e o CPF atualizado se, no documento de identificação, não constar o número. O comprovante de endereço atualizado: conta de luz, telefone ou correspondências do banco. A certidão atualizada do estado civil como a certidão de nascimento (solteiro (a)) ou a certidão de casamento. Documentos relativos à com...